大家在小区物业缴纳物业费时

有没有核对过

收款账户是不是公司账户呢？

【案例】

2024年8月，许某入职某物业公司，负责某小区物业管理，并有代收小区物业费的权力。12月，公司负责人张经理通知小区业委会可以开始收取今年物业费时，大家都表示，“物业费”早已由许某收过了。张经理去询问许某，许某却推脱自己会安排。而拖了一个月他也没补上钱款，许某没辙，终于承认，自己从10月开始就陆续催收业主物业费和停车费，费用都转入了自己的私人账户。

周某到案后交代，10月份时有业主来找他缴费，最开始公司收款二维码有问题，他用自己的二维码代收费。后来胆子越来越大，他便直接通过个人微信向业主催收物业费和停车费，直至12月案发，共收取80余户家庭物业费用和数万元停车费用。短短四个月，许某私收款20余万元。

经查，2024年10月至12月，经核实，许某利用职务之便，通过个人微信或现金收款的方式私下收取业主物业费、停车费等费用共计人民币22万余元。经审查，检察机关以涉嫌职务侵占罪依法对许某提起公诉，法院以职务侵占罪判处许某有期徒刑并处罚金。

【法条链接】

《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

【小东提醒】

物业管理关系千家万户，物业公司应当规范人员管理，制定严格财务制度，确保费用收取和支用安全透明，以免被不法分子钻了漏洞。大家也要注意缴纳物业费时，要转入对公账户，并索取和留存发票，以备后续可能出现的纠纷或查询需要。